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    O que são Patologias Prediais?

    O QUE SÃO PATOLOGIA PREDIAIS?

    O termo Patologia é geralmente usado na medicina para indicar alterações morfológicas e/ou moleculares nos órgãos e tecidos, que afetam as funções do organismo, lhe deixando propenso à contração de doenças.

    Tratando-se de edificações, podemos citar rachaduras, manchas, descolamentos, fissuras, rupturas, entre outros problemas que podem comprometer a integridade da estrutura do prédio.

    Elas começam aparecer alguns anos após a construção do edifício. Nos cantos principalmente, que é para onde damos menos atenção.

    Cuidados básicos são necessários para garantir a qualidade do serviço prolongada.

    POR QUE OCORREM AS PATOLOGIAS?

    As Patologias das Construções podem ocorrer nas principais etapas construtivas de uma edificação, são elas:

    • Fundações; 
    • Estruturas; 
    • Alvenaria;
    • Revestimento;
    • Vedação; 
    • Cobertura e impermeabilização;
    • Inspeção e diagnósticos. 

    Estudiosos apontaram as possíveis seguintes causas:

    • CONCEPÇÃO E PROJETO

    No início da construção, deve-se planejar os materiais, o processo pelo qual o projeto será orientado, os tipos de estruturas ideais considerando clima e condições que o prédio terá que suportar. 

    Este fator, quando feito de mal jeito, se torna a maior causa de desastres de edifícios, com 38% de chances de originar o problema, comparado aos próximos tópicos.

    • MATERIAIS: 

    Escolher o material errado também tem sua parcela de 35% de chance de ser a causa para futuras preocupações. 

    Como citado acima, essa escolha é um passo importante para o planejamento, pois é preciso de qualidade para erguer e manter toneladas da construção junto das pessoas dentro sem risco de não suportar. 

    Além disso, também é ideal que se preze pela sustentabilidade: “de onde vêm e para onde vão?”, para que o meio ambiente seja o menos prejudicado possível, mantendo assim a segurança de todos.

    • EXECUÇÃO

    Especialistas na área afirmam que esta etapa tem um parâmetro de 19,064% de “culpa” pelas patologias desenvolvidas no prédio.

    A empresa responsável pela construção e/ou manutenção (incluindo aqui a revitalização do edifício) precisa ter excelência naquilo que faz.

    Ela precisa garantir um ótimo desempenho de equipe e mão de obra para evitar problemas que podem surgir durante a construção, pelo maior tempo possível.

    • UTILIZAÇÃO E OUTROS

    Moradores descuidados e síndicos não tão responsáveis podem influenciar no desgaste mais rápido do prédio.

    Sendo assim, o edifício vai precisar de uma manutenção antes do tempo estipulado.

    Se todos cuidarem, menores vão ser as despesas para as pessoas que habitam o lugar. É realmente um trabalho em equipe.

    É sempre bom cuidar do que é nosso, ainda mais para viver com outras pessoas em um só lugar. É necessário harmonia. 

    Abaixo você poderá ver uma representação gráfica dos tópicos apresentados como as possíveis causas de formação das patologias:

     

     

    COMO EVITAR AS PATOLOGIAS

    O primeiro passo a ser considerado, é contratar uma equipe eficaz e eficiente para que todo processo seja feito com cautela e capricho. 

    Deve ser combinado também que tipo de material será usado, levando em conta a qualidade e as condições que o prédio se encontra, inclusive o clima ao qual ele fica mais exposto.

    O proprietário precisa conhecer o lugar, para poder informar a empresa dos dados necessários e só então começar a construção do jeito certo.

    Assim como já dito, os cuidados tomados durante a utilização também contam muito para o prédio se manter inteiro.

    Secar bem tudo o que molhar, não usar força desnecessária para as atividades cotidianas, manter tudo limpo são essenciais na rotina cotidiana.

    COMO CONSERTAR?

    O certo é chamar uma empresa especializada em manutenções prediais, assim como a DaVinci Engenharia.

    Referência em Curitiba por anos na área de construção civil, manutenções e segurança do trabalho, contamos com profissionais sérios e bem capacitados para atuarem com excelência.

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